片刻后，他缓缓抬起头，开口道：“周经理，听上去确实不错，不过，这笔投资涉及大笔资金，我必须谨慎考虑，你需要给我点时间研究一下这款产品。”

周玉兰脸上挂着得体的微笑，轻轻点头：“陈总，您做事谨慎，我完全理解。”

说着，她从文件袋里取出一叠资料，递了过去：“这是详细资料，里面有《东京都港湾局项目批准书》复印件，还有一份《东京港未来 21 世纪构想图》，在这份构想里，芝浦地块被标注为‘国际金融枢纽核心区’，极具发展潜力。”

“您可以带回去慢慢研究，有任何问题，随时联系我。”

说完，周玉兰拿起便签纸，写下一个电话号码，递给陈志斌：“这是我们办公室的电话。除了这款产品，要是你们还有其他想了解的问题，后续可以来办公室，或者拨打这个电话，那就先这样，你们可以在会议室里继续讨论。”

她将电话留下后，便踩着高跟鞋，步伐轻盈地离开了会议室，将空间留给秦奕、陈志斌、齐青律和冷书瑶四人。

秦奕目光转向冷书瑶，率先开口：“冷博士，你在金融领域经验丰富，对华信这两款产品，你怎么看？”

冷书瑶双手交叉抱胸，思索片刻后说道：“对于这样结构相对简单的基建信托产品而言，6 % 的保底收益是常规水平，而 12% 的保底收益率已经很不错了，至于超额回报部分，就得看瀛国房地产行业能否一直保持良好的发展态势。”

秦奕脑海中回忆起前世瀛国地产泡沫崩盘的时间节点，说道：“我觉得在瀛国央行决定加息之前，瀛国地产大概率会维持上涨趋势。”

“这么有信心？” 冷书瑶挑了挑眉，眼中闪过一丝狡黠，“其实如果你们对瀛国地产的前景如此看好，又想获取超额利益的话，我这边能设计一个更复杂的套利模型，大幅提升资金的收益率。”

陈志斌眼睛一亮，双手抓住座椅扶手问道：“冷博士，具体是怎么操作？快给我们讲讲。”

齐青律听到冷书瑶这番话，先是微微一怔，脸上闪过一丝复杂的神情。

作为冷书瑶的前男友，过往相处的画面在他脑海中快速闪过，他努力表现出一副专注投资讨论的样子，但眼神中仍时不时流露出一丝难以掩饰的复杂情绪，既有对冷书瑶专业能力的认可，又夹杂着一丝对往昔感情的感慨。