蓝星集团借鉴了前世销售模式，所有电子产品都可以试用。那些游戏机、学习机、手机等开放式柜台前面，甚至还排了很长的队伍。

其实，这些人都是未来的准用户。让他们使用一会，就在他们心中留下了品牌的种子。一旦他们经济条件允许，自然会联想到蓝星的这些产品。

马由微微点头，这种产品展示及体验店模式，是蓝星集团率先在全球运用。已在全球发展了3000多家，虽说绝大部分都是当地代理、加盟商，按标准图纸装修后，自行经营，但蓝星集团会给他们每年提供一些免费的展示品。让他们无所顾忌、大方地提供给消费者免费试用。

众人继续往西步行，不到300米，便是此时全国最大的旧城改造项目《蓝星-未来城》所在地。

“东自华山路、西达江苏路、北至长寿路、南至延安路，是沪上市最大的旧城改造项目， 面积达3平方公里。”周洪亮指着一大片施工现场，说到。

“整个片区，平均容积率达3，地上总建筑面积达900万平方米。地下两层空间，负一层是过境交通网，相当于下穿隧道。其他面积是社区商业服务、消防、监控、物业、库房区、停车场等。不仅为片区内的居民服务，还可为东侧的金陵路商业区提供配套服务。”

金陵路商业步行街寸土寸金，自然没有多余的空间，给各个商家提供库房和临时加工场地。根据这些市场需求，利用未来城，离步行街较近的区位优势，提供仓储区。

负二层是预留的地铁以及停车场和其他配套，其中最重要的就是管廊系统。有了这个管廊，就可以让各种市政工程，统一规划、综合布线。至少在这个片区的道路上，以后不会出现天天开挖的现象。

“现在沪上的房价怎么样？”马由没继续听项目介绍，这些规划他都亲自过目过，让星儿调取资料便可知晓。现在他关心的是实际运营方面的问题。

“不算高，就我们项目所处的静安区，均价才2300元每平方米。”

“这么低？和蓉城2-3环之间好的楼盘价位差不多，怎么回事呢？”

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