“董事长，这是真的吗？太棒了。若我们每个项目所在城市都储备土地，可能成为华国地产老大呀！”人人都有野心，周洪亮见到这份文件，忽略了税收优惠之类的，双眼冒金光，满满都是各个城市的土地资源。

“看完了。如你所愿，蓝星地产必将是华国最大的地产公司。没有之一。”

马由敢夸这个海口，因为他知道未来几年，国家严禁国企进入地产业。而民营和股份制地产公司这些年还在起步和积累过程，成长起来需要时间。但再过10年，各行各业的国企都大势进军地产业。土地资源将急剧萎缩，尤其进入招拍挂后，地价每年都在成倍增长。地产界就成为了拼资金、拼规模的时代，地王不断涌现。高昂成本和巨额资金规模，迅速将绝大多数民营地产公司淘汰出局。而蓝星公司到那时，已在全国各地占据了有利位置。

“我先说说地产公司的定位吧。地产公司最大的功能，就是为蓝星集团庞大的资金，提供避风港。集团主业是高科技和高端制造业，必将沉淀巨额资金。蓝星银行也会积蓄海量资金。这些资金必须找到出路，否则利息跟不上货币的贬值速度。地产开发和固定资产投资就是良好的蓄水池之一。整个集团发展过程中，地产及金融，和高科技研发是两条腿之一，缺一不可。”

事实也是如此，蓝星银行的经营策略提倡稳重运营，不像西方那些金融机构那么疯狂。证券市场虽暴利，但不是年年、月月都有机会。尤其是明线上，盈利水准不能太妖孽，否则容易被人盯上。甚至最后暴露人工智能的存在。

“总之，你不能停留在传统地产行业的思维上，蓝星地产将会是上万亿甚至几万亿的大型集团。”

这句话吓到了周洪亮。顿时感到了肩上的重任。难怪，今天董事长要找他亲自面谈。平时马由和其他同事见面沟通极为罕见，知道他倡导网络办公，大多工作都是通过邮件和内部通讯软件交流。

马由见周洪亮越紧锁眉头，知道他的压力巨大。便开解道：

“万里长征也是一步一步走出来的。你也别给自己过大压力。今天找你交流，就是提醒你一下，现阶段团队建设，大力储备人才，寻找各专业战略合作伙伴，这才目前要抓紧做的事情。加之公司现代化管理模式，是其他公司无法拥有的优势。比如，质量监理方面，集团会研发出高效便捷的检测工具，是一般监理团队效率的10倍甚至几十倍。再如我们有更加专业、智能的设计软件，是市面上那种效率的10倍以上。管理软件也是如此，所以地产公司将来虽庞大，但人数绝不会太多。”

“再说说战略伙伴的问题。你切记地产公司绝不能大而全，该外包就外包。华国建设大军，是全球最强悍的。凡是人力密集型产业，我们集团都要逐渐放弃。抓大放小，把控核心和关键环节即可。摊子太大反而效率低下。”