第124章 房地产发展现状,给秦臻的建议

其实这种现象不仅泗水县存在,就是全国各地,也有很多没有远见的官员也在这么搞,自改革开放以后,地方官员为了完成经济指标,很多官员将目光放在了房地产上,这是因为房地产发展体现出鲜明的规模、数量导向,其根本上源于资本对规模的青睐、较为粗放的发展模式以及对市场份额的竞争,规模大的房企在融资、拿地、并购等方面都有非常明显的优势。

房地产作为新生事物,由于规则的漏洞,配套政策不完善,导致房地产长期野蛮增长,太多的企业家空手套白狼、以小博大在房地产上赚的盆满钵满,像李嘉诚、许家印、王健林等,都是这一行业代表人物。不可否认的是,房地产的野蛮发展,确实为地方经济的发展带来了巨大收益,这在当前以招商引资论英雄的时代,为政府官员获得政绩提供了便利,那些有人脉有关系的官员无不选择房地产行业作为自己升官发财的摇钱树。

这对地方官员和房地产开发商来说,是一件双赢的事情。

但秦臻非常清楚,由于泗水县的发展有了朱继明这样一位有能力有背景的官员存在,导致泗水县未来四五年都将注意力集中在房地产开发上。

这导致泗水县的实业发展几乎陷入停滞状态,十年以后,泗水县除了大力开发房地产而留下一地鸡毛以外,几乎啥产业都没有,地方政府举债几十个亿,一度逼的政府连干部职工的工资都发不出来。

秦臻记得很清楚,他在2003年至2006年之间,每年都有四五个月拿不到工资,泗水县的领导都将干部的工资拿来还银行的利息了。

而之所以出现这个情况,就是因为在以朱继明为首的这些贪官污吏,他们为了自己的政治利益和个人私利,至泗水县的未来与不顾,大力发展房地产所导致的。

不仅如此,他们还极度看不惯与他们政见不合的巩涛,认为巩涛以发展实业为主,房地产开发为辅的政绩观就是与他们背道而驰,姚子实和朱继明为此没少给巩涛使绊子。

这个情况不仅秦臻知道,很多泗水县的官员也都知道,而且所有的官员都看好朱继明,认为朱继明的做法是正确的,至于巩涛,也太一厢情愿了。

他们这个地方,要资源没资源,要优势没优势,发展实业,那不是死路一条嘛!

而且发展实业,四五年都不见得能出成绩他们怎么能够等的起那个时间。