到了约定那天，阳光毫无保留地倾洒在华信信托大楼的玻璃幕墙上，折射出一道道耀眼光芒，给整栋建筑披上了一层金色的光辉。

秦奕、齐青律和陈志斌早早来到公司大堂等候，三人低声交谈着，眼神中难掩期待。不一会儿，冷书瑶身着一袭精致的职业套装，踩着细高跟准时赴约，她身旁还跟着一位同样身着职业套装的女士，两人步伐轻盈，气场十足。

“让你们久等了。” 冷书瑶微笑着打招呼，随即侧身介绍身旁的女士，“这位是华信集团信托部财富管理中心的客户经理周玉兰，国内资金要是想投资瀛国地产，一般会通过他们的信托产品进行操作。”

众人寒暄几句后，便一同走进提前预定好的会议室，会议室布置简洁大方，墙上挂着大幅金融市场走势图，各类数据跳动，仿佛在诉说着金融世界的风云变幻。

待众人落座，周玉兰从公文包里拿出一叠资料，有条不紊地开始介绍产品：“各位，我们这款《华瀛经济振兴专项资产管理计划》信托产品，专为投资瀛国地产设计，以民间资本支持华瀛友好项目，共享瀛国黄金十年发展的红利！”

“这款产品有着独特的产品结构和清晰的投资逻辑。在募资形式上，我们享有国家特批的 5000 万美元外汇额度，仅有 50 个认购名额。陈总，这样的机会十分难得，您可一定要抓住。”

周玉兰看向陈志斌，眼神中带着几分期待：“我们这款信托产品支持人民币入资、日元结算，全程按官方汇率进行兑换，如此一来，不仅能规避黑市交易的风险，还为您的投资提供了极大便利，让您毫无后顾之忧。”

“项目投资标的有两大亮点。”

“其一，东京银座写字楼股权，银座向来是寸土寸金之地，我们打算收购银座三丁目一栋 8 层商厦 30% 的股权，目前，瀛国长期信用银行和资生堂总部都是这里的租户，依托这些优质客源，年租金回报率可达 8%。”

“其二，大阪世博会地块开发项目，1989 年大阪即将举办世博会，我们联合瀛国西武集团，开发配套酒店，该项目得到了瀛国通产省的背书，从政策到资源，都有全方位的保障，十分可靠。”

“在收益分配方面，产品采用保底加分红模式，每年保底收益为年化 6%，且由西武集团提供不可撤销担保，确保您的基本收益。”