在2002年时，搞这种说百货不是纯百货，说购物中心又不是全购物中心的形态，真的是找死啊。

可以想象得到，正大广场目前的入住率绝对不会超过百分之八十！

对于一家大型百货来说，这个入住率绝对称不上合格！

也可以推测得出，正大广场招商压力，非常的大。

事实和宇文飞推测得差不多，大型商业项目，都有一个漫长的成长阶段，在业内，叫“养店期”。

正大广场到国庆开业时，真正开店的不到整体面积的百分之六十，除了一到五层，在上面几层基本上是全空的。

一直等到三年后，店铺入驻率才达到百分之九十以上。

……

黄经理又带着宇文飞几人去了旁边的一个单独的双层建筑，这里就是王金宝他们说的那个两万平大店了。

“这里是专门为大型超市而建的，原本是要给家乐福开店用的，现在因为政策原因，他们短时间内开不了店，所以……”黄经理含蓄地说道。

几人走进这个建筑，里面空空荡荡的，显得特别大，现在也没什么好看的。

大致看了一下，胡小云疑惑地问道：“这一层面积好像没有一万平吧？”

黄经理赶快解释道：“这个独栋从广场上看是两层，但其实是三层的，地下还有一层，和停车场直接连在一起的。单层面积是六千六百六十平，整体三层确实达到了两万平。”

原来是这样，不过单层六千多平也确实够用了。

做超市嘛，也没必要追求单层面积，可以通过手扶电梯巧妙地引导顾客上下楼，影响并不大。

很多大型超市都是这样，一楼是日用百货，二楼是零食干货饮品类的，三楼是最吸引顾客的生鲜。而且手扶电梯设置成单循环，也就是说你想要买生鲜的话，必须把一楼二楼逛完才能到第三层的生鲜区。